Flip: Warszawa, Arabska 8B
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Arabska 8B w Warszawie kupiono 21.12.2022 za 535 000 zł (11 146 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 830 000 zł (17 292 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
11 146
535 000 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
17 292
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 146
295 000 zł · 55,1%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 55,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 212 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 500kupno13 60015 400kupnosprzedaż16 60019 700sprzedażkupno 11 146 zł/m²sprzedaż 17 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019315 → 350 tys. zł+35+11,1%38 m²1,4 mies.parter