Flip: Warszawa, Arabska 8
38 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Arabska 8 w Warszawie kupiono 22.04.2025 za 550 000 zł (14 474 zł/m²) i sprzedano 26.01.2026 za 680 000 zł (17 895 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2025, zł/m²
14 474
550 000 zł
Sprzedaż 26.01.2026, zł/m²
17 895
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 421
130 000 zł · 23,6%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 126 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 500kupno13 60015 400kupnosprzedaż16 60019 700sprzedażkupno 14 474 zł/m²sprzedaż 17 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →