Odsprzedaż: Warszawa, Arabska 5
68 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Arabska 5 w Warszawie kupiono 24.06.2020 za 750 000 zł (11 062 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 1 199 000 zł (17 684 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 449 000 zł, czyli 59,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2020, zł/m²
11 062
750 000 zł
Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²
17 684
1 199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 622
449 000 zł · 59,9%
Trzymanie
38,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 161 dni)
- Różnica cen brutto
- 449 000 zł
- ROI
- 59,9%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,9%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 172 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 500kupno13 60015 400kupnosprzedaż16 60019 700sprzedażkupno 11 062 zł/m²sprzedaż 17 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →