Flip: Warszawa, Arabska 1A

36 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Arabska 1A w Warszawie kupiono 31.08.2020 za 454 210 zł (12 677 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 532 000 zł (14 848 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 77 790 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.08.2020, zł/m²

12 677

454 210 zł

Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²

14 848

532 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 171

77 790 zł · 17,1%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (179 dni)
Różnica cen brutto: 77 790 zł
ROI: 17,1%
ROI roczne: 38,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 60014 500kupnosprzedaż17 90020 100sprzedażkupno 12 677 zł/m²sprzedaż 14 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Arabska 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2021448 → 530 tys. zł+82+18,2%36 m²10,2 mies.3 p.