Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 6
28 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 6 w Warszawie kupiono 02.04.2019 za 340 000 zł (12 113 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 485 000 zł (17 278 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
12 113
340 000 zł
Sprzedaż 01.07.2020, zł/m²
17 278
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 166
145 000 zł · 42,7%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 130 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 300kupno14 40019 000kupnosprzedaż18 60021 000sprzedażkupno 12 113 zł/m²sprzedaż 17 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →