Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 38A
63 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 38A w Warszawie kupiono 23.10.2018 za 625 000 zł (9 984 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 890 000 zł (14 217 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2018, zł/m²
9 984
625 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
14 217
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 233
265 000 zł · 42,4%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (688 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 138 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 700kupno13 30015 900kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 9 984 zł/m²sprzedaż 14 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →