Flip: Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 26
39 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Aleja Jerzego Waszyngtona 26 w Warszawie kupiono 02.09.2021 za 436 000 zł (11 089 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 720 000 zł (18 311 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 284 000 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
11 089
436 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
18 311
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 223
284 000 zł · 65,1%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 284 000 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 65,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 239 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 700kupno13 30015 900kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 11 089 zł/m²sprzedaż 18 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →