Flip: Warszawa, Afrykańska 8
52 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Afrykańska 8 w Warszawie kupiono 27.01.2020 za 450 000 zł (8 654 zł/m²) i sprzedano 15.10.2020 za 548 000 zł (10 538 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2020, zł/m²
8 654
450 000 zł
Sprzedaż 15.10.2020, zł/m²
10 538
548 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 885
98 000 zł · 21,8%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 65 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 500kupno12 20014 400kupnosprzedaż14 70019 000sprzedażkupno 8 654 zł/m²sprzedaż 10 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →