Flip: Warszawa, Afrykańska 3
47 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Afrykańska 3 w Warszawie kupiono 10.01.2025 za 560 000 zł (11 966 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 650 000 zł (13 889 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
11 966
560 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
13 889
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 923
90 000 zł · 16,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 96 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 500kupno13 60015 400kupnosprzedaż16 60019 700sprzedażkupno 11 966 zł/m²sprzedaż 13 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018340 → 445 tys. zł+105+30,9%47 m²5,3 mies.3 p.