Flip: Warszawa, Afrykańska 16B
38 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Afrykańska 16B w Warszawie kupiono 26.06.2020 za 294 000 zł (7 737 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 425 000 zł (11 184 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2020, zł/m²
7 737
294 000 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
11 184
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 447
131 000 zł · 44,6%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 62,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 107 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 800kupno12 70014 600kupnosprzedaż14 80019 200sprzedażkupno 7 737 zł/m²sprzedaż 11 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →