Flip: Warszawa, Afrykańska 14
30 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Afrykańska 14 w Warszawie kupiono 31.03.2020 za 290 000 zł (9 831 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 407 000 zł (13 797 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2020, zł/m²
9 831
290 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
13 797
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 966
117 000 zł · 40,3%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (542 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 71 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno12 70014 600kupnosprzedaż14 80019 200sprzedażkupno 9 831 zł/m²sprzedaż 13 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →