Flip: Warszawa, Adampolska 5
50 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Adampolska 5 w Warszawie kupiono 29.03.2019 za 430 000 zł (8 655 zł/m²) i sprzedano 02.09.2019 za 496 000 zł (9 984 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
8 655
430 000 zł
Sprzedaż 02.09.2019, zł/m²
9 984
496 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 329
66 000 zł · 15,4%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 37 026 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 300kupno13 80017 400kupnosprzedaż19 00020 500sprzedażkupno 8 655 zł/m²sprzedaż 9 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →