Odsprzedaż: Warszawa, Krańcowa 61
32 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Krańcowa 61 w Warszawie kupiono 21.12.2018 za 295 000 zł (9 236 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 420 000 zł (13 150 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
9 236
295 000 zł
Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²
13 150
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 914
125 000 zł · 42,4%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 127 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,5%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 14 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 236 zł/m²sprzedaż 13 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →