Flip: Warszawa, Krańcowa 57
49 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Krańcowa 57 w Warszawie kupiono 10.12.2024 za 700 000 zł (14 368 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 760 000 zł (15 599 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2024, zł/m²
14 368
700 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
15 599
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 232
60 000 zł · 8,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 77 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 368 zł/m²sprzedaż 15 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022615 → 755 tys. zł+140+22,8%57 m²15,5 mies.7 p.