Flip: Warszawa, Pomiechowska 49
122 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,6 m² pod adresem Pomiechowska 49 w Warszawie kupiono 29.12.2022 za 715 000 zł (5 880 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 939 000 zł (7 722 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
5 880
715 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
7 722
939 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 842
224 000 zł · 31,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 74,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 175 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 880 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →