Flip: Warszawa, Wilgi 10
119 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 118,5 m² pod adresem Wilgi 10 w Warszawie kupiono 22.05.2024 za 1 350 000 zł (11 391 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 1 330 000 zł (11 223 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
11 391
1 350 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
11 223
1 330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-169
-20 000 zł · -1,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -1,5%
- ROI roczne
- -3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -50 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 391 zł/m²sprzedaż 11 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →