Flip: Warszawa, Ślimaka 27
148 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 148,0 m² pod adresem Ślimaka 27 w Warszawie kupiono 16.12.2024 za 1 275 000 zł (8 616 zł/m²) i sprzedano 22.07.2025 za 1 035 000 zł (6 994 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -240 000 zł, czyli -18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2024, zł/m²
8 616
1 275 000 zł
Sprzedaż 22.07.2025, zł/m²
6 994
1 035 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 622
-240 000 zł · -18,8%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- -240 000 zł
- ROI
- -18,8%
- ROI roczne
- -29,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- -16,4 pp · -209 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 616 zł/m²‹sprzedaż 6 994 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →