Flip: Warszawa, Drwali 24A
114 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,9 m² pod adresem Drwali 24A w Warszawie kupiono 05.09.2022 za 903 000 zł (7 927 zł/m²) i sprzedano 02.03.2023 za 1 250 000 zł (10 973 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 347 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2022, zł/m²
7 927
903 000 zł
Sprzedaż 02.03.2023, zł/m²
10 973
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 046
347 000 zł · 38,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 347 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 94,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 336 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 927 zł/m²sprzedaż 10 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →