Odsprzedaż: Warszawa, Wiechy 17
124 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 123,7 m² pod adresem Wiechy 17 w Warszawie kupiono 16.03.2018 za 545 000 zł (4 407 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 1 360 000 zł (10 997 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 815 000 zł, czyli 149,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2018, zł/m²
4 407
545 000 zł
Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²
10 997
1 360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 590
815 000 zł · 149,5%
Trzymanie
30,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (930 dni)
- Różnica cen brutto
- 815 000 zł
- ROI
- 149,5%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,5%
- Ponad rynek
- +120,0 pp · 654 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 407 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →