Flip: Warszawa, Rosochata 20CD
144 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 144,4 m² pod adresem Rosochata 20CD w Warszawie kupiono 14.07.2021 za 1 095 000 zł (7 585 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 1 590 000 zł (11 014 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 495 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
7 585
1 095 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
11 014
1 590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 429
495 000 zł · 45,2%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 495 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 62,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 386 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 585 zł/m²sprzedaż 11 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →