Flip: Warszawa, Okopowa 59A

47 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Okopowa 59A w Warszawie kupiono 26.02.2021 za 575 260 zł (12 361 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 775 000 zł (16 652 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 199 740 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.02.2021, zł/m²

12 361

575 260 zł

Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²

16 652

775 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 292

199 740 zł · 34,7%

Trzymanie

11,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (349 dni)
Różnica cen brutto: 199 740 zł
ROI: 34,7%
ROI roczne: 36,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 18 500kupno14 30015 600kupnosprzedaż18 00022 700sprzedażkupno 12 361 zł/m²sprzedaż 16 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Okopowa 59A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.20231 251 → 1 840 tys. zł+589+47,1%95 m²17,5 mies.8 p.