Odsprzedaż: Warszawa, Kolska 9
32 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Kolska 9 w Warszawie kupiono 05.02.2020 za 307 096 zł (9 467 zł/m²) i sprzedano 19.10.2022 za 620 000 zł (19 112 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 312 904 zł, czyli 101,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
9 467
307 096 zł
Sprzedaż 19.10.2022, zł/m²
19 112
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 646
312 904 zł · 101,9%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (987 dni)
- Różnica cen brutto
- 312 904 zł
- ROI
- 101,9%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,3%
- Ponad rynek
- +74,6 pp · 228 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno14 00015 100kupnosprzedaż17 90021 200sprzedażkupno 9 467 zł/m²sprzedaż 19 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019962 → 1 509 tys. zł+547+56,9%104 m²5,7 mies.2 p.