Flip: Warszawa, Aleja Wojska Polskiego 54
43 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 54 w Warszawie kupiono 09.03.2021 za 285 000 zł (6 628 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 370 000 zł (8 605 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
6 628
285 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
8 605
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 977
85 000 zł · 29,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 250,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 78 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 628 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020205 → 265 tys. zł+60+29,3%36 m²10,4 mies.4 p.