Flip: Warszawa, Zgrupowania AK „Żmija” 23
45 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Zgrupowania AK „Żmija” 23 w Warszawie kupiono 07.07.2022 za 450 000 zł (10 090 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 515 000 zł (11 547 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
10 090
450 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
11 547
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 457
65 000 zł · 14,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,8%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 108 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 700kupno11 60012 400kupnosprzedaż15 60017 300sprzedażkupno 10 090 zł/m²sprzedaż 11 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →