Flip: Warszawa, Zgrupowania AK „Żmija” 2
119 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 118,6 m² pod adresem Zgrupowania AK „Żmija” 2 w Warszawie kupiono 13.08.2018 za 705 000 zł (5 944 zł/m²) i sprzedano 28.03.2019 za 1 200 000 zł (10 118 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 495 000 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2018, zł/m²
5 944
705 000 zł
Sprzedaż 28.03.2019, zł/m²
10 118
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 174
495 000 zł · 70,2%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 495 000 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 135,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +74,7 pp · 526 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 50018 500sprzedaż‹kupno 5 944 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →