Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 63
43 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 63 w Warszawie kupiono 28.03.2023 za 400 000 zł (9 302 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 580 000 zł (13 488 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
9 302
400 000 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
13 488
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 186
180 000 zł · 45,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 77,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 134 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 60013 800kupnosprzedaż16 00018 600sprzedażkupno 9 302 zł/m²sprzedaż 13 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →