Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 53
53 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 53 w Warszawie kupiono 13.06.2019 za 377 000 zł (7 113 zł/m²) i sprzedano 14.10.2019 za 431 000 zł (8 132 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2019, zł/m²
7 113
377 000 zł
Sprzedaż 14.10.2019, zł/m²
8 132
431 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 019
54 000 zł · 14,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 38 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 800kupno11 60013 900kupnosprzedaż16 00019 300sprzedażkupno 7 113 zł/m²sprzedaż 8 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →