Flip: Warszawa, Władysława Broniewskiego 45
49 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 45 w Warszawie kupiono 25.08.2020 za 395 000 zł (8 144 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 454 000 zł (9 361 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2020, zł/m²
8 144
395 000 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
9 361
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 216
59 000 zł · 14,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 52 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 800kupno11 60013 900kupnosprzedaż16 00019 300sprzedażkupno 8 144 zł/m²sprzedaż 9 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →