Odsprzedaż: Warszawa, płk. Mieczysława Niedzielskiego „Żywiciela” 2C
129 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 129,3 m² pod adresem płk. Mieczysława Niedzielskiego „Żywiciela” 2C w Warszawie kupiono 27.09.2018 za 1 200 000 zł (9 281 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 2 200 000 zł (17 015 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2018, zł/m²
9 281
1 200 000 zł
Sprzedaż 20.09.2022, zł/m²
17 015
2 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 734
1 000 000 zł · 83,3%
Trzymanie
47,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 454 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,8%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 414 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 700kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 00019 100sprzedażkupno 9 281 zł/m²sprzedaż 17 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →