Odsprzedaż: Warszawa, Literacka 8
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Literacka 8 w Warszawie kupiono 19.08.2020 za 525 000 zł (9 633 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 730 000 zł (13 395 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2020, zł/m²
9 633
525 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
13 395
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 761
205 000 zł · 39,1%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 122 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,2%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 4 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 300kupno11 20012 400kupnosprzedaż16 00017 900sprzedażkupno 9 633 zł/m²sprzedaż 13 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →