Flip: Warszawa, Literacka 18
47 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Literacka 18 w Warszawie kupiono 20.08.2025 za 560 000 zł (11 915 zł/m²) i sprzedano 05.03.2026 za 810 000 zł (17 234 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2025, zł/m²
11 915
560 000 zł
Sprzedaż 05.03.2026, zł/m²
17 234
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 319
250 000 zł · 44,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 98,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 224 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 300kupno11 20012 400kupnosprzedaż16 00017 900sprzedażkupno 11 915 zł/m²sprzedaż 17 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →