Flip: Warszawa, Literacka 14
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Literacka 14 w Warszawie kupiono 21.04.2023 za 455 000 zł (9 381 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 700 000 zł (14 433 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
9 381
455 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
14 433
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 052
245 000 zł · 53,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 130,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 177 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 300kupno11 20012 400kupnosprzedaż16 00017 900sprzedażkupno 9 381 zł/m²sprzedaż 14 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →