Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 8D
49 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 8D w Warszawie kupiono 17.11.2020 za 613 500 zł (12 559 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 790 000 zł (16 172 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 500 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2020, zł/m²
12 559
613 500 zł
Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²
16 172
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 613
176 500 zł · 28,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 500 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 46,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 127 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 00018 700sprzedażkupno 12 559 zł/m²sprzedaż 16 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →