Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 6
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 6 w Warszawie kupiono 30.05.2023 za 390 000 zł (10 263 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 648 000 zł (17 053 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 258 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
10 263
390 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
17 053
648 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 789
258 000 zł · 66,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 258 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 279,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 235 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 800kupno11 60013 900kupnosprzedaż16 00019 300sprzedażkupno 10 263 zł/m²sprzedaż 17 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →