Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 4
38 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 4 w Warszawie kupiono 09.08.2018 za 180 000 zł (4 800 zł/m²) i sprzedano 26.11.2018 za 303 000 zł (8 080 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2018, zł/m²
4 800
180 000 zł
Sprzedaż 26.11.2018, zł/m²
8 080
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 280
123 000 zł · 68,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 472,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +64,8 pp · 116 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 800kupno11 60013 900kupnosprzedaż16 00019 300sprzedaż‹kupno 4 800 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →