Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 3
38 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 3 w Warszawie kupiono 01.03.2023 za 381 000 zł (10 026 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 585 000 zł (15 395 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 230,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →