Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 28
47 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 28 w Warszawie kupiono 18.05.2018 za 320 000 zł (6 809 zł/m²) i sprzedano 03.10.2018 za 416 000 zł (8 851 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2018, zł/m²
6 809
320 000 zł
Sprzedaż 03.10.2018, zł/m²
8 851
416 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 043
96 000 zł · 30,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 100,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 79 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 60013 800kupnosprzedaż16 00018 900sprzedażkupno 6 809 zł/m²sprzedaż 8 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →