Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 26
37 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 26 w Warszawie kupiono 18.04.2018 za 250 000 zł (6 849 zł/m²) i sprzedano 03.08.2018 za 289 000 zł (7 918 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2018, zł/m²
6 849
250 000 zł
Sprzedaż 03.08.2018, zł/m²
7 918
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 068
39 000 zł · 15,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 64,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 29 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 60013 800kupnosprzedaż16 00018 900sprzedażkupno 6 849 zł/m²sprzedaż 7 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →