Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kochanowskiego 20
66 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 20 w Warszawie kupiono 21.12.2018 za 423 000 zł (6 458 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 615 000 zł (9 389 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
6 458
423 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
9 389
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 931
192 000 zł · 45,4%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (909 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,1%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 77 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 00018 600sprzedaż‹kupno 6 458 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →