Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 18B
47 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 18B w Warszawie kupiono 27.03.2019 za 330 000 zł (7 021 zł/m²) i sprzedano 03.10.2019 za 460 000 zł (9 787 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2019, zł/m²
7 021
330 000 zł
Sprzedaż 03.10.2019, zł/m²
9 787
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 766
130 000 zł · 39,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 89,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 107 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 00018 600sprzedażkupno 7 021 zł/m²sprzedaż 9 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →