Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 18
47 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 18 w Warszawie kupiono 25.01.2017 za 280 000 zł (5 947 zł/m²) i sprzedano 21.06.2017 za 352 000 zł (7 477 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2017, zł/m²
5 947
280 000 zł
Sprzedaż 21.06.2017, zł/m²
7 477
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 529
72 000 zł · 25,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 76,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 63 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 00018 600sprzedaż‹kupno 5 947 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →