Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 17
48 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 17 w Warszawie kupiono 25.03.2019 za 355 000 zł (7 474 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 515 000 zł (10 842 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2019, zł/m²
7 474
355 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
10 842
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 368
160 000 zł · 45,1%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,8%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 54 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 300kupno11 20012 400kupnosprzedaż16 00017 900sprzedażkupno 7 474 zł/m²sprzedaż 10 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →