Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 16A
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 16A w Warszawie kupiono 24.04.2023 za 480 000 zł (10 213 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 740 000 zł (15 745 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
10 213
480 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
15 745
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 532
260 000 zł · 54,2%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 68,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 166 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 00018 600sprzedażkupno 10 213 zł/m²sprzedaż 15 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021350 → 562 tys. zł+212+60,6%47 m²4,6 mies.3 p.