Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kochanowskiego 14B
47 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 14B w Warszawie kupiono 04.01.2019 za 349 700 zł (7 440 zł/m²) i sprzedano 10.12.2020 za 435 000 zł (9 255 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 300 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2019, zł/m²
7 440
349 700 zł
Sprzedaż 10.12.2020, zł/m²
9 255
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 815
85 300 zł · 24,4%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (706 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 300 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 16 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 00018 600sprzedażkupno 7 440 zł/m²sprzedaż 9 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →