Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 13A
49 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 13A w Warszawie kupiono 10.03.2022 za 482 000 zł (9 938 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 690 000 zł (14 227 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
9 938
482 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
14 227
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 289
208 000 zł · 43,2%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 173 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 300kupno11 20012 400kupnosprzedaż16 00017 900sprzedażkupno 9 938 zł/m²sprzedaż 14 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022300 → 300 tys. zł00,0%48 m²36,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż