Flip: Warszawa, Jana Kochanowskiego 12C
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 12C w Warszawie kupiono 21.07.2021 za 390 000 zł (8 211 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 480 000 zł (10 105 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
8 211
390 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
10 105
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 895
90 000 zł · 23,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 66 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 60013 600kupnosprzedaż16 00018 700sprzedażkupno 8 211 zł/m²sprzedaż 10 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →