Flip: Warszawa, Aleja Władysława Reymonta 10
27 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Aleja Władysława Reymonta 10 w Warszawie kupiono 14.01.2022 za 285 000 zł (10 517 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 310 000 zł (11 439 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
10 517
285 000 zł
Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²
11 439
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
923
25 000 zł · 8,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 153,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 20 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 700kupno11 60014 200kupnosprzedaż16 10018 100sprzedażkupno 10 517 zł/m²sprzedaż 11 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →