Flip: Warszawa, Jagiellońska 75B
99 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,8 m² pod adresem Jagiellońska 75B w Warszawie kupiono 27.07.2023 za 1 240 616 zł (12 552 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 1 434 224 zł (14 511 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 608 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
12 552
1 240 616 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
14 511
1 434 224 zł
Różnica cen, zł/m²
1 959
193 608 zł · 15,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 608 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 71 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 552 zł/m²sprzedaż 14 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024918 → 1 380 tys. zł+462+50,3%70 m²7,0 mies.4 p.
01.2024909 → 1 130 tys. zł+221+24,3%70 m²5,5 mies.4 p.