Flip: Warszawa, Aleksandra Kotsisa 8B
30 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Aleksandra Kotsisa 8B w Warszawie kupiono 07.10.2022 za 241 598 zł (7 992 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 585 000 zł (19 352 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 343 402 zł, czyli 142,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 343 402 zł
- ROI
- 142,1%
- ROI roczne
- 90,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →