Flip: Warszawa, Żwirki i Wigury 15A
56 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Żwirki i Wigury 15A w Warszawie kupiono 26.03.2021 za 480 000 zł (8 550 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 700 000 zł (12 469 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
8 550
480 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
12 469
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 919
220 000 zł · 45,8%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 149 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 700kupno11 00013 600kupnosprzedaż13 40018 300sprzedażkupno 8 550 zł/m²sprzedaż 12 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →